Virksomhet
Bolagets verksamhet är att förvärva och sälja fastigheter
antingen i Sverige eller utomlands, samt all verksamhet
relaterad till fastigheter, inklusive men inte begränsat
till (i) finansiering av förvärv av fastigheter genom att
ta upp lån, emittera obligationer eller genomföra någon
annan form av finansiering samt att bevilja någon
relaterad säkerhet (såsom pantsättning eller inteckning)
som bolaget kan anse vara nödvändig eller lämplig i
förhållande till detta eller (ii) direkt eller indirekt
innehav av andelar i företag i Sverige eller utomlands,
inklusive men inte begränsat till noterade bolag, vars
verksamhet är förvärv, utveckling, marknadsföring,
försäljning, förvaltning och/ eller uthyrning av
fastigheter, antingen direkt eller indirekt genom innehav
av andelar i bolag i Sverige eller utomlands som har en
verksamhet som liknar bolagets verksamhet som anges i
denna § 3 (nedan "Fastighetsbolag").
"Fastigheter" avser (a) bostadsfastigheter, kommersiella
fastigheter och fastigheter med blandad användning,
(b) fastigheter som är under utveckling, om: (i) den
godkända byggplaneringen föreskriver en användning som
bostadsfastighet, kommersiell fastighet och fastighet
med blandad användning, och (ii) utvecklingen kan
förväntas vara klar inom en lämplig tidsram, (c)
obebyggda fastigheter som är avsedda och lämpliga för en
utveckling inom en snar framtid för användning som
bostadsfastigheter, kommersiella fastigheter och
fastigheter med blandad användning, (d) byggrätter
avseende tillgångar som avses i punkterna (a) till (c)
ovan, och (e) andra fastigheter och andra byggrätter och
rättigheter i form av ägande av bostadslägenheter,
delägarskap, byggrätter avseende lägenheter, delvisa
byggrätter och tomträtter. För att undvika tvivel:
Andra nyttjanderätter än tomträtter kommer inte att betraktas som
fastigheter och bolaget kommer därför inte att investera i sådana
rättigheter.
Bolaget kan vidare:
a) ställa all form av säkerhet för fullgörandet av
förpliktelser som åvilar bolaget eller något
Fastighetsbolag i vilket det har ett direkt eller
indirekt intresse eller rättighet av något slag eller
i vilket bolaget på annat sätt har investerat eller som
utgör en del av samma koncern som bolaget,
b) låna ut medel eller på annat sätt bistå, inklusive men
inte begränsat till implementering och förvaltning av
finansiella instrument och eller avtalsarrangemang för
centralisering av likvida medel i något Fastighetsbolag i
vilket det har ett direkt eller indirekt intresse eller
rättighet av något slag eller i vilket bolaget på annat
sätt har investerat eller som utgör en del av samma
koncern som bolaget,
c) anskaffa medel genom upplåning i någon form eller
genom att emittera värdepapper eller skuldinstrument,
inklusive obligationer, genom att acceptera någon annan
form av investering eller genom att bevilja några
rättigheter av något slag, varvid det är förstått att
bolaget inte får emittara aktier publikt
d) delta i bildandet, utvecklingen och/eller kontrollen av
något Fastighetsbolag,
e) agera som delägare/aktieägare med obegränsat eller
begränsat ansvar för ett fastighetsbolags skulder och
förpliktelser, och
f) utföra alla finansiella samt fastighets- eller
immaterialrättsliga aktiviteter som det anser vara användbara för att uppnå dessa syften.