2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559130-33252025-01-012025-12-31 559130-33252024-01-012024-12-31 559130-33252023-01-012023-12-31 559130-33252022-01-012022-12-31 559130-33252025-12-31 559130-33252024-12-31 559130-33252023-12-31 559130-33252022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Straacke Fastigheter AB

 

559130-3325

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Nils Hörnfeldt, Styrelseledamot

2026-06-29

 

Straacke Fastigheter AB

Org.nr 559130-3325

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Straacke Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga, utveckla och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 293

1 322

1 467

1 459

 

Resultat efter finansiella poster

-319

-155

-212

-569

 

Soliditet (%)

6,5

6,5

6,3

6,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

441 229

-989

540 240

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-989

989

0

Årets resultat

 

 

-4 077

-4 077

Belopp vid årets utgång

100 000

440 240

-4 077

536 163

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   440 240
årets förlust   -4 077
  436 163

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   436 163
  436 163

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Straacke Fastigheter AB

Org.nr 559130-3325

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 292 671

 

1 322 402

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

13 169

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 292 671

 

1 335 571

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-66 754

 

-25 828

 

Övriga externa kostnader

 

-514 454

 

-443 933

 

Personalkostnader

2

-560 896

 

-397 637

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-263 186

 

-316 480

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 405 290

 

-1 183 878

 

Rörelseresultat

 

-112 619

 

151 693

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 716

 

7 841

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-207 640

 

-314 523

 

Summa finansiella poster

 

-205 924

 

-306 682

 

Resultat efter finansiella poster

 

-318 543

 

-154 989

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

293 309

 

154 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

21 157

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

314 466

 

154 000

 

Resultat före skatt

 

-4 077

 

-989

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 077

 

-989

 

Straacke Fastigheter AB

Org.nr 559130-3325

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

7 490 252

 

7 683 614

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

10 000

 

15 001

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

64 824

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 500 252

 

7 763 439

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 500 252

 

7 763 439

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

340 669

 

119 836

 

Övriga fordringar

 

60 722

 

100 375

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 720

 

32 620

 

Summa kortfristiga fordringar

 

430 111

 

252 831

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

282 700

 

605 907

 

Summa kassa och bank

 

282 700

 

605 907

 

Summa omsättningstillgångar

 

712 811

 

858 738

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 213 063

 

8 622 177

 

 

 

 

 

 

 

Straacke Fastigheter AB

Org.nr 559130-3325

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

440 240

 

441 229

 

Årets resultat

 

-4 077

 

-989

 

Summa fritt eget kapital

 

436 163

 

440 240

 

Summa eget kapital

 

536 163

 

540 240

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

21 157

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

21 157

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

379 525

 

379 525

 

Summa avsättningar

 

379 525

 

379 525

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 250 000

 

5 450 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 250 000

 

5 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

200 000

 

Leverantörsskulder

 

93 961

 

24 208

 

Skulder till koncernföretag

 

1 565 691

 

1 859 000

 

Övriga skulder

 

170 915

 

131 494

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

16 808

 

16 553

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 047 375

 

2 231 255

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 213 063

 

8 622 177

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Straacke Fastigheter AB

Org.nr 559130-3325

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 736 204

8 736 204

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 736 204

8 736 204

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 659 878

-1 485 154

 

Årets avskrivningar

-174 724

-174 724

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 834 602

-1 659 878

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 901 602

7 076 326

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 000 000

8 000 000

 

 

8 000 000

8 000 000

 

Straacke Fastigheter AB

Org.nr 559130-3325

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

146 759

146 759

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

146 759

146 759

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-131 758

-126 758

 

Årets avskrivningar

-5 001

-5 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-136 759

-131 758

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 000

15 001

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

686 596

686 596

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

686 596

686 596

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-621 772

-503 654

 

Årets avskrivningar

-64 824

-118 118

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-686 596

-621 772

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

64 824

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 450 000

4 650 000

 

 

4 450 000

4 650 000

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-29

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Nils Hörnfeldt

 

Nils Hörnfeldt

 

Verkställande direktör

 

2026-06-29